Nyergesújfalu
Eladó családi ház
Ár
79 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Nyugodt otthon Nyergesújfalun eladó
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Nyergesújfalu Komárom-Esztergom vármegye egyik kedvelt városa, ahol a Duna közelsége, a rendezett környezet és jó infrastruktúra ideális feltételeket teremt a mindennapokhoz. A város családbarát hangulata, intézményei és könnyű megközelíthetősége miatt hosszú távon is értékálló választás.
Az ingatlan Nyergesújfalu központjától mindössze 5 perc távolságra helyezkedik el, mégis csendes, nyugodt környezetben, ahol az otthon valóban a pihenés tere lehet.
A 98 nm-es, összkomfortos családi ház praktikus elrendezésű, világos terekkel, 3 szobával, gardróbbal és háztartási helyiséggel is rendelkezik. Mindezt egy 21 nm-es melléképület egészít ki, így a tárolás, műhely, hobbytér is kényelmesen megoldható, kis kreativitással akár külön lakrésszé is könnyedén alakítható.
A dél-nyugati tájolás egész nap kellemes fényviszonyokat biztosít.
A 2025-ben teljeskörűen felújított (a víz-, villany- és gázvezeték-hálózatot is beleértve), így az ingatlan műszaki állapota is megnyugtató. A főépület szerkezete 90%-ban tégla, a fennmaradó rész vályog, amely megfelelő szigeteléssel és korszerűsítéssel stabil, jól élhető életteret nyújt. Az épület 15 cm-es lábazati, 10 cm-es homlokzati, valamint 20 cm-es mennyezeti szigeteléssel rendelkezik. A tetőszerkezet is teljesen megújult, cserépfedéssel készült.
A nyílászárók korszerű műanyag, kétrétegű üvegezésű Fisher-ablakok, amelyek hozzájárulnak az energiatakarékos működéshez.
A 260 cm-es belmagasság tágas térérzetet biztosít. A kellemes hőérzetről Saunier Duval megbízható gázkazánnal működő padlófűtés gondoskodik, amely alatt 5 cm lépésálló szigetelés található. A nappali és az előszoba vinyl burkolatot, míg a szobák laminált padlót kaptak, egységes, modern megjelenést teremtve.
A 400 nm-es udvar nagyrészt viacolor burkolatú, így könnyen karbantartható, mégis jól használható, legyen szó parkolásról, pihenésről vagy családi programokról.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik Nyergesújfalu nyugalmát, a korszerű műszaki tartalmat és az élhető tereket keresik egy valóban otthonos környezetben.
Irodánkban kedvezményes ügyvédi háttérrel, banksemleges pénzügyi tanácsadással és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsító szakemberrel állunk szíves rendelkezésére.